下沙奥特莱斯定制产业园

浙江中瑞（海宁）产业合作园位于长安镇（高新区）安澜路以南区块，用地面积近260亩，旨在建设为欧洲优秀科技企业提供定制厂房、花园式办公、研发基地等“一站式”配套服务的特色科技产业园。
园区围绕电子信息、高端装备制造、生物医药、软件与创意设计、金融中介及生产性服务业等产业定位，与欧洲发达国家机构、院校、人才团队等合作，打造二三产融合发展的产业集聚区、特色国别合作园，计划引进20家以上生产企业，50家以上研发及服务型企业，吸引投资10亿美元。该园区和我们以往见到的产业园区不同，这里并没有遍布大型厂房，而是分成很多独立的综合厂房。据镇（区）规划建设局相关负责人表示，针对欧洲企业偏向轻资产运营的模式，镇（区）通过政府建设高标准、定制化的厂房，为中小科技型企业提供国际化硬件配套设施及专业化的配套服务，为外资企业发展营造良好环境，打造高质量外资集聚地、特色化国际合作园。“整个园区体量大，我们按照统一规划、分期实施、分批建设的发展思路，先行启动期和一期为标准厂房项目，厂房按入驻企业的要求高标准建设，让企业‘拎包入住’。二期为商务大楼、后勤中心项目，主要建设科创中心、研发基地等孵化器，以及商务办公、金融服务、自助餐饮等配套设施。”“目前，项目先行启动的2幢厂房约40000平方米已经竣工，项目一期约110000平方米的5幢厂房和2幢员工宿舍主体建设完工，正在进行室内外装修阶段，年底竣工。项目二期已完成桩基施工，接下去将进行土方开挖，年底前完成主体建设。”届时，这里将成为海内外人才在海宁高新区创新创业的聚集区，推动长安加快产业转型升级，实现高端嫁接，提升产业层次，实现高质发展。眼下，伴随着火热的施工浪潮，产业园也正在同步开展招商工作。园区已引入贝莱胜、兆事达、美国瑞奇包装系统公司等企业项目。

为协助外资企业更好融入园区，破解外资企业“走进来”过程中可能遇到的“水土不服”现象，镇（区）深化“围墙内的事企业办，围墙外的事政府管”和“有求必应、无事不扰”理念，健全常态化服务机制，大力推进企业投资项目“代办服务制度”、政务服务“一窗办理、全科服务”等工作模式，全方位、无缝隙、链条式跟踪服务项目建设和企业发展，全力做好项目审批、土地供给、融资服务等事关企业发展大计的各类事项。